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南阳市恒泰祥房地产评估有限公司 咨询电话: 0377-63201316 0377-66078756

1、贷款人条件:年龄在18周岁至60周岁之间,具有持续稳定经济收入能力和良好信用记录的单位职工和个体工商户;
2、购置(抵押)房屋要求:房产年龄:住房年龄不超过25年;商业住房(含商住两用房)的房龄不超过15年;
3、贷款金额:首套房可贷评估价值的75%-80%;非首套可贷评估价值的70%,商业用房可贷评估价值的50%;
4、贷款利率: 目前年息为5.88,月息为4.9,非首套房执行基准利率上浮30%,目前年息为6.37,月息5.3。
5、贷款期限:购买住宅的,不超过30年;商业用房及商住两用房不超过10年;贷款期限与借款人年龄之和不超过65年;
6、还款方式:采用等额本息还款法和等额本金还款法。
7、申请资料:
(1)借款人需提供身份证、婚姻状况证明(离异的需提供离婚证,未婚签定单身声明)、户口本原件及复印件。
(2)个体工商户的需提供营业执照、银行流水、经营单据(如日常流水账或进销货单据)。
(3)售房人需提供房屋所有权人、共有权人身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证原件及复印件。
(4)提供夫妻双方单位收入证明(单位公章或人事部章),是工资卡的提供6个月银行流水;是发现金的,出具连续4个月工资表并加盖财务部章并需要提供个人银行账户的6个月流水。
贷款时效:交易前(未过户).
审批期限: 1-3天内(注意:以资料齐全银行受理时间为起始日,以银行贷款审批通过的时间为准)
贷款发放方式:银行指定售房人账户。



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