推荐二手房贷款3

南阳市恒泰祥房地产评估有限公司 咨询电话： 0377-63201316 0377-66078756

1、贷款人条件：年龄在18周岁至60周岁之间，具有持续稳定经济收入能力和良好信用记录的单位职工和个体工商户；
2、购置（抵押）房屋要求：房产年龄：住房年龄不超过20年；
3、贷款金额：首套房最高可贷评估价值的70%；
4、贷款利率： 目前年息为4.9，月息为4.08。
5、贷款期限：最长不超过30年；
6、还款方式：采用等额本息还款法。
7、申请资料：
（1）借款人需提供身份证、婚姻状况证明、户口本原件及复印件。
（2）个体工商户的需提供营业执照、银行流水(半年)、经营单据(如日常流水账或进销货单据提供一年)。
（3）售房人需提供房屋所有权人、共有权人身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证原件及复印件。
（4）提供夫妻双方单位收入证明（单位公章或人事部章）。
贷款时效:交易前(未过户)，过户后贷款以房权证登记日期起三年内可申请房屋置换贷款。
审批期限:7天左右（注意：以资料齐全银行受理时间为起始日，以银行贷款审批通过的时间为准）。
贷款发放方式：银行指定售房人账户。

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