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电话:13837766022 李英红(经理) 0377--63201316    0377--66078756   邮箱:htx1200@163.com
 
公积金贷款  

当前位置:南阳市恒泰祥房地产评估有限公司 >> 公积金贷款

一、贷款申请人条件
1、个人连续、按时、足额缴存住房公积金半年以上,且有完全民事行为能力。
2、用于购买、建造自住住房。
二、贷款形式
1、房产抵押贷款。
2、保证贷款(按公积金帐户余额,保证人可设1--3人)。
三、贷款所需材料
1、填写申请书
2、借款人夫妻双方的有效居民身份证、军官证和户口簿、结婚证。
3、借款人夫妻双方的工资收入证明,月还款不超过夫妻双方月收入的一半。
4、单身职工贷款须提供单身证明。
5、所购房屋总价30%的首付款凭证。
6、购商品房的,应提供联机备案购房合同,如不能提供联机备案购房合同的,需提供购房合同及开发商所取得的国有土地证、用地规划证、建筑工程规划证、施工证;二手房的应提供过户契税票据和房产证,双方买卖协议,贷款金额为过户契税票据总价的70%;自建住房应提供规划部门的批准文件、工程概预算、土地证、规划许可证、准建证。
7、房地产估价报告书。
8、抵押房屋产权人、共有人的有效居民身份证、户口簿、结婚证。民房必须提供土地证。
9、担保贷款的担保人应提供有效居民身份证、户口本和工资收入证明。
10、名下已有(已在房管部门登记)两套住房的,再次购房不予贷款。
11、本人声明在银行征信系统无不良信用记录。
四、贷款金额、期限
1、夫妻双方贷款不超过50万元,单方可申请贷款金额为35万元。
2、抵押贷款金额不超过评估价的70%;(民房不超过评估价的50%)。
3、贷款期限为30年,男方贷款年龄不超过65岁,女方贷款年龄不超过60岁
五、贷款业务流程

六、公积金贷款利率表                                        单位:元

备注:按月等额本息还款法,利率按国家规定调整,
新利率从2015年8月26日起开始执行
市直公积金管理部/地址:行政服务大厅/电话:(0377)61387609
宛城区公积金管理部/地址:工农北路338号/电话:(0377)63595357
卧龙区公积金管理部/地址:光武西路橡树湾/电话:(0377)62292208

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